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Laudo Técnico de Vistoria de Vizinhança

Características e Informações

Laudo Técnico de Vistoria de Vizinhança

Descrição do Serviço
Elaboração de Laudo Técnico de Vistoria de Vizinhança, também conhecido como Laudo de Confrontantes, realizado antes, durante ou após obras e construções próximas a imóveis residenciais, comerciais ou industriais.

Finalidade do Laudo
Registrar o estado atual de imóveis vizinhos à obra, documentando detalhadamente:

  • Presença ou ausência de rachaduras
  • Fissuras e trincas pré-existentes
  • Condições estruturais de paredes, pisos, muros e fundações
  • Estado de telhados e coberturas
  • Instalações aparentes e acabamentos

Por que é essencial?
Durante construções, ampliações ou reformas, vibrações e escavações podem gerar preocupações nos vizinhos, que passam a atribuir eventuais danos à obra. O Laudo Técnico de Vistoria de Vizinhança atua como documento preventivo para evitar:

  • Conflitos com vizinhos
  • Processos judiciais por danos estruturais
  • Paralisações de obra por denúncias infundadas
  • Custos não previstos por reformas ou indenizações indevidas
Benefícios

  1. Registro técnico detalhado com fotos e descrição dos imóveis confrontantes
  2. Segurança jurídica para construtores, engenheiros e proprietários
  3. Transparência e bom relacionamento com a comunidade vizinha.
  4. Cumprimento de exigências de órgãos públicos ou licenças em determinadas obras

Engenheiro Ruben Seefeld
Engenheiro Civil | Perito Técnico | Auditor Técnico
Contato: (47) 98472-4884

“Construir com segurança é construir com responsabilidade.”

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